Maison à vendre 8 pièces • 7 chambres • 205.52 m2 Arradon
Prix au m² : 7 017 € / m²
Référence 17056
Description du bien
À quelques pas du rivage, au cœur d’un écrin de verdure paisible et préservé, cette maison familiale d’environ 200 m² incarne l’élégance et la douceur de vivre typiques du Golfe du Morbihan. Dès l’entrée, le charme opère : les volumes généreux, la lumière omniprésente et les larges ouvertures sur le jardin paysager exposé plein sud créent une atmosphère à la fois conviviale et sereine. Le séjour, spacieux et chaleureux, s’articule autour d’une belle cheminée et se prolonge sur une terrasse baignée de soleil. La cuisine entièrement équipée, avec son îlot central, s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur et invite aux repas partagés en famille ou entre amis, entre intérieur et nature. La vie de plain-pied est ici assurée : une suite parentale complète le rez-de-chaussée, offrant un bureau, une chambre lumineuse, un dressing et une salle d’eau raffinée. Un cellier complète cet espace fonctionnel et élégant. À l’étage, le coin nuit se déploie autour de quatre chambres, dont deux avec salle de bains, et deux avec salles d’eau privatives, offrant à chacun confort et intimité. Sous les combles, deux chambres supplémentaires permettent d’accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et détendue. L’ensemble s’épanouit sur un superbe parc arboré de 1 470 m², où les essences végétales se mêlent à la lumière marine. Un lieu rare, à la fois intime et ouvert sur la nature, à quelques minutes seulement du centre d’Arradon et à pied de la plage. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent une maison de famille élégante et authentique sur le littoral du Morbihan.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 205.52 m2
- 7 Chambres
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1470 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Zone Urbaine à Arradon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 017 € / m²
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Taxe foncière
2 998 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
474302 €
