Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 250 m2 Arradon
Prix au m² : 14 400 € / m²
Référence 17050
Description du bien
Au sein du très exclusif Golfe du Morbihan, à l’adresse confidentielle et recherchée de Arradon, cette propriété d’exception incarne avec élégance l’art de vivre en Bretagne Sud. Dominant un panorama maritime absolument remarquable, cette demeure rare bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate des ports, des plages du centre d’Arradon. Implantée au cœur d’un parc paysager de plus de 2 800 m² soigneusement dessiné, la propriété développe environ 260 m² habitables aux prestations raffinées. Pensée pour magnifier la lumière et sublimer les perspectives sur la mer, l’architecture offre depuis chaque espace de réception et plusieurs suites une vue spectaculaire sur les eaux emblématiques du Golfe du Morbihan. Dès l’entrée, la demeure dévoile des volumes élégants et une atmosphère feutrée. Le vaste salon de réception, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, s’ouvre harmonieusement sur les terrasses et l’horizon maritime, créant un dialogue permanent entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme, répond aux exigences d’un art de vivre contemporain et raffiné. La suite parentale, véritable appartement privé tourné vers la mer, offre un panorama exceptionnel sur le Golfe du Morbihan et une atmosphère empreinte de sérénité. À l’étage, un majestueux salon panoramique prolonge l’expérience contemplative et laisse entrevoir différentes possibilités d’aménagement, dont la création de suites supplémentaires. Deux chambres élégantes, une salle de bains et plusieurs espaces confortables complètent ce niveau dédié au calme et à la contemplation. Une chambre avec salle d’eau privative située en rez-de-chaussée permet d’accueillir famille et invités dans des conditions de confort remarquables. À l’extérieur, les terrasses ensoleillées et la piscine s’intègrent parfaitement dans un environnement paysager d’une grande qualité. Le spectacle permanent de la mer, les lumières changeantes du Golfe et les couchers de soleil confèrent à cette propriété une dimension rare et profondément émotionnelle. Deux grands garages complètent cet ensemble d’exception, particulièrement rare sur le marché de l’immobilier de prestige en Bretagne. À quelques minutes seulement de Vannes, cette demeure séduira une clientèle exigeante à la recherche d’une propriété d’exception alliant discrétion, élégance et vue mer incomparable au cœur du littoral morbihannais. propriété d’exception Arradon, villa de luxe Golfe du Morbihan, demeure prestige vue mer Bretagne Sud, immobilier haut de gamme Vannes, propriété contemporaine avec piscine Arradon, maison de luxe bord de mer Morbihan, villa exclusive Bretagne, propriété rare Golfe du Morbihan.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 250 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 2817 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Golfe
- Environnement MER
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Zone Urbaine à Arradon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 14 400 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
1184109 €