Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 194 m2 Arradon
Prix au m² : 4 975 € / m²
Référence RIVAGE
Description du bien
RIVAGE – MAISON FAMILIALE À VENDRE À ARRADON ARRADON – PROCHE BOURG & GOLFE DU MORBIHAN Dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison contemporaine de 2011, idéalement située à proximité du centre d’Arradon et des plages. BOURG À 1,5 KM – 5 MIN À VÉLO PLAGE DE KERBILOUËT À 2,5 KM PORT & POINTE D’ARRADON À 3 KM VANNES À QUELQUES MINUTES UNE MAISON LUMINEUSE & FAMILIALE Au rez-de-chaussée : PIÈCE DE VIE DE 60 M² EXPOSÉE SUD-EST Cuisine ouverte aménagée et équipée Poêle à bois Entrée avec placard & espace bureau WC indépendant Une suite parentale de plain-pied de 19 m² avec chambre, dressing et salle d’eau complète ce niveau. À L’ÉTAGE Une mezzanine de 13 m², idéale en espace détente ou télétravail. 4 GRANDES CHAMBRES DE 14 À 17 M² Bureau / dressing Salle de bains avec douche & baignoire WC indépendant La maison offre ainsi 5 chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille. JARDIN SANS VIS-À-VIS Implantée sur un terrain clos et arboré de 577 m², la maison bénéficie de beaux espaces extérieurs : 2 GRANDES TERRASSES Stores bannes motorisés Terrain piscinable Jardin sans vis-à-vis Un garage double de 30 m² avec porte motorisée et deux stationnements sur la parcelle complètent l’ensemble. CONFORT & PERFORMANCE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE EN BRIQUE DPE B Consommation énergétique annuelle : env. 1 800 € Taxe foncière : 2 349 € LES + DE RIVAGE ARRADON – GOLFE DU MORBIHAN 5 CHAMBRES + BUREAU SUITE PARENTALE DE PLAIN-PIED PIÈCE DE VIE 60 M² JARDIN CLOS SANS VIS-À-VIS TERRAIN PISCINABLE DOUBLE GARAGE BOURG & PLAGES À PROXIMITÉ DPE B Une maison familiale à vendre à Arradon, lumineuse et clé en main, idéale pour profiter du Golfe du Morbihan tout en restant à proximité de Vannes. RÉF. #RIVAGE À DÉCOUVRIR AVEC L’ÉQUIPE BRO. IMMOBILIER.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 194 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 577 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue SANS VIS À VIS
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Zone Rurale à Arradon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 975 € / m²
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Taxe foncière
2 349 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
317407 €
