Propriete à vendre 9 pièces • 5 chambres • 225 m2 Hennebont
Prix au m² : 1 672 € / m²
Référence 534
Description du bien
Une adresse recherchée, un potentiel rare et unique, une surface hors normes en plein cœur de la ville. Située à deux pas du centre historique et des commodités d’Hennebont, cette maison de ville des années 1950 séduit par ses espaces généreux, son jardin en cœur d’îlot, et son appartement indépendant aménagé au sous-sol.Une propriété familiale où chaque niveau raconte une histoire, prête à accueillir un nouveau projet de vie. Au rez-de-chaussée, dès l’entrée, on découvre une cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, suivie d’un vaste salon-séjour traversant orienté sur le jardin clos et sans vis-à-vis. Les pièces sont spacieuses, avec une ambiance cocoon et intime, typique des constructions solides des années 50, des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Les deux niveaux supérieurs offrent quatre chambres de belle taille, deux salles de bain.L’ensemble est bien distribué, sans perte d’espace, offrant confort et praticité au quotidien. En sous-sol, un appartement complet et indépendant (env. 50 m²) accessible par l’intérieur ou l’extérieur. Il comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’une cave. Une vraie opportunité pour un revenu locatif, un logement d’appoint ou une activité professionnelle. En extérieur et à l’arrière, un jardin clos offre un espace extérieur agréable, sans vis-à-vis direct. En fond de jardin, un bâtiment annexe à rénover avec fort potentiel. Une ancienne maison aujourd’hui utilisée comme atelier se compose de six pièces distinctes. Cet espace d’environ 70 à 80 m² au sol est entièrement à réhabiliter : il pourra devenir, selon les envies, un second logement, un atelier d’artiste ou bureau professionnel, ou une extension de la maison principale après travaux. Stationnement facile dans la rue ou sur les parkings alentours.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 225 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue ARBORE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rive Droite à Hennebont
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 672 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
123739 €
