Appartement à vendre 3 pièces • 61 m² Kervignac

Situé dans un environnement calme et agréable à Kervignac, cet appartement T3 de 61 m² offre un cadre de vie idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Description du bien : Ce trois-pièces lumineux se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de WC séparés. L’agencement optimisé permet une belle circulation entre les pièces. Le bien est situé dans une petite copropriété avec de faibles charges annuelles (240 €/an). Atouts : Faibles charges de copropriété Bonne répartition des volumes Environnement calme Proximité des commodités et des axes principaux Informations financières : Prix net vendeur : 118 500 € Honoraires d'agence : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix FAI (frais d’agence inclus) : 124 425 € Diagnostics : DPE : Classe E (consommation énergétique primaire : 270 kWh/m²/an, consommation finale : 245 kWh/m²/an) Date de réalisation du diagnostic : juin 2024 Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 000 € et 1 400 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024) Informations légales : Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : à préciser Pas de procédure en cours Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site www.georisques.gouv.fr SIREN de l’agence : 910 398 411