Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 208 m2 Merlevenez
Prix au m² : 2 800 € / m²
Référence 637
Description du bien
Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER vous proposent à la vente: À seulement 1 km du centre de Merlevenez, au calme d’une impasse, découvrez cette superbe longère en pierre datant de 1750, entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Développant environ 208 m² habitables, cette propriété séduit dès l’arrivée par son environnement paisible, son jardin paysagé parfaitement entretenu et ses volumes généreux. La maison offre une belle pièce de vie chaleureuse avec séjour-salon agrémenté d’un poêle, où poutres apparentes, pierres et matériaux authentiques créent une atmosphère unique. La cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’esprit de la demeure. L’espace nuit comprend 4 chambres, une suite parentale, un bureau idéal pour le télétravail ainsi que des espaces confortables adaptés à une vie de famille. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un magnifique terrain paysagé d’environ 2300 m², véritable écrin de verdure, avec serre, potager, terrasse et espaces de détente. Les prestations complètent parfaitement l’ensemble : Chaudière à granulés Excellent DPE : C Carport 2 véhicules Borne de recharge pour véhicule électrique Dépendance / atelier Robot de tonte Panneaux solaires avec batteries Environnement calme, sans vis-à-vis direct Un bien rare sur le secteur, offrant cachet, authenticité et performance énergétique, à proximité des commodités et à quelques minutes des axes vers Lorient et le littoral. Une propriété coup de cœur pour les amoureux de belles pierres et de nature. À découvrir sans tarder !
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 208 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 2347 m2
- Terrasse
-
Services supplémentaires
- Alarme
-
Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Merlevenez à Merlevenez
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 800 € / m²
-
Taxe foncière
1 064 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
191563 €
