Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 125 m2 Damgan
Prix au m² : 2 940 € / m²
Référence 1028
Description du bien
À seulement 2,5 km de la magnifique Grande Plage de Kervoyal (ainsi que des plages et du centre de Damgan) et 7 km de Muzillac, découvrez cette maison en pierre, implantée sur un terrain de 5 200 m² sans aucun vis-à-vis. La partie habitable actuelle d’environ 125 m² demande un rafraîchissement global mais offre déjà une belle surface de vie : Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie lumineuse de 28 m² avec une cheminée à insert, cuisine indépendante parfaitement aménagée et équipée, buanderie pratique, 2 chambres, salle d’eau avec WC. À l’étage : une très grande pièce dortoir / chambre parentale de 48 m² avec WC indépendant (poss sde). Véritable atout du bien : un garage de 58 m² spacieux avec grenier aménageable, convertible en espace de vie supplémentaire ou permettant une extension conséquente de la maison (sous réserve des autorisations). Toiture rénovée. Potentiel total après rénovation globale : environ 260 m² habitables – de quoi créer une belle et vaste maison de famille, une longère de caractère ou même plusieurs gîtes / chambres d’hôtes. Terrain plat et non mitoyen de 5 200 m², idéal pour un jardin, des animaux, un potager… ou simplement profiter d’un cadre très préservé et tranquille. Assainissement individuel à prévoir. Localisation idéale : à deux pas des plages de Kervoyal, des commerces et commodités de Damgan. Un bien rare à fort potentiel pour les amateurs d’authenticité et d’espace ! Contactez le Cabinet Gosmat à Damgan dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 125 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Vue dégagée Campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Damgan à Damgan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 940 € / m²
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Taxe foncière
764 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
120878 €
