Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 72 m2 Ploërmel
Prix au m² : 2 062 € / m²
Référence 6164
Description du bien
MORBIHAN PLOERMEL centre-ville. A VENDRE dans résidence calme et agréable, appartement T3 de 72 m², actuellement à usage professionnel, offrant un accueil avec de nombreux rangements, une salle d'attente, deux salles de soins, pièce à usage de laboratoire, wc. Parking extérieur + cave. Situé au rez-de-chaussée de l'immeuble. Appartement lumineux avec exposition traversante Est-Ouest. RARE sur le marché Ploërmelais. L'appartement conviendrait à toutes professions libérales ou peut être facilement réaménagé en habitation. Copropriété de 189 lots dont 61 appartements. Charges courantes annuelles : 600 €. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Classe Energie : D. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025. Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 148 400 € (honoraires d'agence acquéreur inclus : 6 % TTC)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 72 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 3
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue rue
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ploërmel à Ploërmel
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 062 € / m²
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Taxe foncière
908 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
48812 €
