Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 173 m2 Caudan
Prix au m² : 3 590 € / m²
Référence 1912
Description du bien
Dans un cadre d’exception, face à la rivière du Scorff Niché au cœur d’un écrin de verdure de plus de 10 000 m², ce corps de bâtiment en pierre de 170 m² séduit par son charme authentique et sa vue panoramique imprenable sur la rivière du Scorff. Rénovée et agrandie en 2001, la maison principale offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter du coucher du soleil. La cuisine aménagée et ouverte s’accompagne d’une arrière-cuisine pratique. À l’étage, trois chambres accueillantes et une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble. Attenant à la maison, un espace indépendant avec entrée séparée, WC et chambre ou bureau offre de multiples possibilités : activité professionnelle, chambre d’amis ou espace de télétravail. Une seconde extension abrite un vaste garage, surmonté d’un appartement de type 2 accessible par un escalier extérieur. Ce logement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau avec WC — parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Des travaux de mise au goût du jour pourront sublimer davantage cette propriété au potentiel rare, alliant caractère, nature et polyvalence.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 173 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 10430 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Caudan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 590 € / m²
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Taxe foncière
1 130 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
204259 €
