Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 143 m² Séné

SITUÉE DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ À SEULEMENT 500 M DU GOLFE DU MORBIHAN, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES SENTIERS CÔTIERS ET À ENVIRON 2 KM DU BOURG DE Séné ET DE SES COMMODITÉS. À QUELQUES MINUTES DE PORT-ANNA, CETTE ADRESSE RECHERCHÉE OFFRE UN CADRE DE VIE RARE ENTRE MER ET NATURE, DANS UNE AMBIANCE CALME ET PRÉSERVÉE. PRÉNOMMÉE « MADELEINE », CETTE AUTHENTIQUE CONSTRUCTION EN PIERRE DE 1905 ALLIE LE CHARME DE L’ANCIEN AU CONFORT DU RÉCENT GRÂCE À D’IMPORTANTS TRAVAUX DE RÉNOVATION. ELLE BÉNÉFICIE ÉGALEMENT D’UNE VUE SUR LE GOLFE DU MORBIHAN DEPUIS PLUSIEURS PIÈCES DE LA MAISON. REZ-DE-CHAUSSÉE : ENTRÉE AVEC RANGEMENTS TROIS CHAMBRES DONT UNE AVEC SALLE D’EAU ET WC PRIVATIFS BUREAU / ESPACE JEUX OU SALON SECONDAIRE WC SÉPARÉ SALLE D’EAU BUANDERIE 1ER NIVEAU : SALON-SÉJOUR D’ENVIRON 35 M², BAIGNÉ DE LUMIÈRE, ÉQUIPÉ D’UNE CHEMINÉE AVEC INSERT BOIS, BÉNÉFICIANT D’UNE BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 2,80 M ET D’UNE EXPOSITION SUD AVEC VUE SUR LE GOLFE CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE D’ENVIRON 13 M² BUREAU  2ÈME NIVEAU : ESPACE PARENTAL AVEC CHAMBRE ET VUE DÉGAGÉE SUR LE GOLFE DU MORBIHAN SALLE D’EAU AVEC WC EXTÉRIEURS : TERRASSE DANS LE PROLONGEMENT DE LA CUISINE D’ENVIRON 40 M², EXPOSÉE SUD, AVEC VUE MER ET ÉQUIPÉE D’UN STORE BANNE MOTORISÉ SECONDE TERRASSE EN REZ-DE-CHAUSSÉE D’ENVIRON 70 M² EN BOIS EXOTIQUE ET CARRELAGE PISCINE COUVERTE ET CHAUFFÉE (4 X 10 M) CABANON EXTÉRIEUR CARPORT D’ENVIRON 40 M² ÉQUIPÉ D’UNE BORNE DE RECHARGE POUR VÉHICULE ÉLECTRIQUE PARCELLE DE 664 M² ENTIÈREMENT CLOSE DE MURS, PAYSAGÉE ET ARBORÉE AVEC PORTAIL MOTORISÉ TECHNIQUE ET CONFORT : CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE (SOL ET RADIATEURS) ET INSERT BOIS MENUISERIES MIXTES PVC / ALUMINIUM DOUBLE VITRAGE PIERRES APPARENTES ET PARQUET MASSIF NOMBREUX TRAVAUX RÉCENTS : ÉLECTRICITÉ, MENUISERIES, TERRASSES, CUISINE, VMI, INSERT BOIS, CARPORT, LINER PISCINE, STORE BANNE ET PORTAIL MOTORISÉ RACCORDÉ À LA FIBRE ZONE UAb (CES 60 %) ASSAINISSEMENT AU TOUT-À-L’ÉGOUT POUR CONCLURE : UN BIEN DE CARACTÈRE À L’ATMOSPHÈRE UNIQUE, OFFRANT UN CADRE DE VIE RARE À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU GOLFE DU MORBIHAN ET DE PORT-ANNA. UNE MAISON FAMILIALE CHALEUREUSE, ENTRE PIERRE, MER ET LUMIÈRE, IDÉALE POUR PROFITER PLEINEMENT DE L’ART DE VIVRE SINAGOT. QUELQUES RAFRAÎCHISSEMENTS PEUVENT ÊTRE ENVISAGÉS DANS LES PIÈCES D’EAU AFIN DE RÉVÉLER ENCORE DAVANTAGE LE POTENTIEL DE CE BIEN. L’ÉQUIPE BRO IMMOBILIER SE TIENT À VOTRE DISPOSITION POUR TOUT RENSEIGNEMENT COMPLÉMENTAIRE ET POUR ORGANISER UNE VISITE.