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Maison à vendre 9 pièces • 5 chambres • 355 m2

1 144 000 €

Maison à vendre 9 pièces • 5 chambres • 355 m2 Séné

1 144 000 €

Prix au m² : 3 223 € / m²

Référence  17052

decoration todo
AIM IMMOBILIER

79 annonces

Vannes

Description du bien

Située en plein coeur du bourg de Séné, nous vous invitons à venir découvrir cette élégante demeurede caractère d’environ 350 m², nichée dans un environnement calme et privilégié. Derrière ses murs clos, elle dévoile de généreux volumes, une atmosphère paisible et un charme authentique. L’ensemble se compose d’une demeure principale, d’une seconde maison attenante communicante, d’un garage ainsi que d’un appentis. La maison principale offre, dès l’entrée, une distribution harmonieuse des espaces. Elle accueille une vaste cuisine familiale agrémentée d’une superbe cheminée, ainsi qu’un espace buanderie-lingerie avec accès direct à l’arrière de la propriété. Un chaleureux salon avec plafond cathédrale et murs en pierre mène à un spacieux salon de réception prolongé par une véranda exposée plein Sud. Répartis sur deux niveaux, les étages proposent une suite parentale, deux grandes chambres disposant chacune de leur salle d’eau, un salon bibliothèque, plusieurs espaces de rangement ainsi qu’un bureau baigné de sérénité, offrant une vue dégagée sur le Golfe du Morbihan. La seconde maison, attenante et communicante avec l’habitation principale, comprend au rez-de-chaussée une cuisine et une salle d’eau. Cet espace peut facilement être réaménagé afin de créer une confortable suite parentale de plain-pied. L'étage se compose d'une mezzanine ainsi que deux chambres supplémentaires. Idéal pour louer en location saisonnière ou à l'année avec son accès indépedant. Édifiée sur un magnifique parc arboré de plus de 3 000 m², cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché, dans le bourg à proximité des commerces et du marché, ainsi que des des sentiers côtiers et à seulement 5 minutes de Vannes en voiture. Une demeure rare, idéale pour les amoureux de belles pierres, de volumes généreux et de nature préservée.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 355 m2
    • 5 Chambres
    • 3 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Environnement

    • Exposition SUD

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Centre Bourg à Séné

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

1 144 000 €

Prix au m² : 3 223 € / m²

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
3924 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    376284
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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