Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 107 m2 Séné
Prix au m² : 3 664 € / m²
Référence 226
Description du bien
Séné / Poulfanc / Vannes Maison de 2004 sur un terrain de plus de 700 m², à deux pas des sentiers vers la rivière de Noyalo et la réserve naturelle des Marais de Séné. Idéalement située, à proximité des commodités écoles, du collège et de l'UBS. Belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine aménagée semi-ouverte, ouvrant sur une grande terrasse plein sud. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bains et wc séparé pour une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Garage-buanderie avec espace de rangement pour le matériel nautique (paddle, planche, kayak). Possibilité de stationner plusieurs voitures, camping-car, remorque ou bateau sur la propriété. Côté pratique : Écoles, collège, commerces, pharmacies, restaurants à pied ou à vélo UBS à 8 min à vélo Gare SNCF de Vannes à 10 min Bus Kicéo à 500 m Sentiers pédestres à moins de 150 m Plage de Moustérian et port de Vannes à 15 min à vélo Isolation des combles renforcée en 2020, pompe à chaleur en 2023 (Baticonfort) Maison à vendre — Jardins de Balgan, Le Poulfanc, La Cano, rivière de Noyalo, Golfe du Morbihan, réserve naturelle des Marais de Séné, vie de plain-pied, 4 chambres.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 107 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Poulfranc et Marais à Séné
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 664 € / m²
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Taxe foncière
1 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
128936 €
