Maison à vendre 7 pièces • 6 chambres • 160 m2 Larmor-Baden
Prix au m² : 5 750 € / m²
Référence 16938
Description du bien
Idéalement située au cœur du port de Larmor-Baden, à seulement quelques pas de l’île de Berder, des sentiers côtiers et des commerces, cette maison d'architecte séduira les amateurs de calme et de bord de mer. Cette propriété d’environ 160 m² habitables offre un agencement optimal, pensé pour la vie de famille comme pour les moments de réception. Dès l’entrée, vous serez charmé par le beau séjour traversant, baigné de lumière naturelle, qui s’ouvre sur le jardin paysager. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, prolonge cet espace de vie avec élégance. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, offrant ainsi une vie de plain-pied confortable. À l’étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, dont deux très spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu’une salle de bains. Un cellier-buanderie, un garage fermé et un magnifique jardin clos et arboré, organisé en différents espaces selon les heures du jour, complètent ce bien rare. Que ce soit pour un petit-déjeuner au soleil ou un dîner d’été à l’ombre d’un arbre, chaque recoin du jardin invite à la détente. À deux pas du port, des commerces et des plages, cette maison réunit confort moderne, emplacement privilégié, et qualité de vie exceptionnelle sur la côte du Golfe du Morbihan.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 160 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 583 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement maritime
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Larmor-Baden à Larmor-Baden
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 750 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
302606 €
