Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 180.28 m2 Larmor-Baden
Prix au m² : 6 990 € / m²
Référence 17041
Description du bien
Idéalement située au cœur de Larmor-Baden, à proximité immédiate du bourg et du port accessibles à pied, cette maison familiale construite en 2000 et agrandie en 2019 séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son environnement privilégié, sans vis-à-vis ni nuisance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (extension de 2009), une arrière-cuisine pratique, ainsi qu’un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur un agréable patio, idéal pour profiter des beaux jours. Une chambre avec salle d’eau attenante et grand placard complète ce niveau, ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, une mezzanine avec espace bureau dessert quatre belles chambres avec placards, deux salles de bains complètes (baignoire, douche et toilettes) ainsi que des toilettes séparées, offrant un confort optimal pour toute la famille. Les prestations se complètent par une buanderie, un triple garage et un atelier, parfaits pour le stockage, les véhicules ou les projets personnels. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré, cette maison offre un cadre de vie rare et recherché dans le secteur du Golfe du Morbihan. Les + : Emplacement recherché à Larmor-Baden Maison familiale avec 5 chambres Vie de plain-pied possible Triple garage + atelier Jardin sans vis-à-vis
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 180.28 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1249 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Larmor-Baden à Larmor-Baden
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 990 € / m²
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Taxe foncière
2 041 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
414438 €
