Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 205 m2 Plescop
Prix au m² : 4 332 € / m²
Référence 95513
Description du bien
L’Immobilier du Morbihan a le privilège de vous présenter en exclusivité cette remarquable maison contemporaine, nichée au cœur d’un quartier résidentiel prisé de Plescop, à seulement quelques minutes de Vannes. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la conception résolument tournée vers la lumière. La pièce de vie principale, élégante et spacieuse, accueille une cuisine ouverte baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. Deux terrasses idéalement exposées à l’Est et à l’Ouest prolongent cet espace, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. À l’abri des regards, une piscine couverte vient sublimer ce cadre de vie exclusif, offrant un espace bien-être utilisable en toute saison. À l’étage, la maison propose cinq chambres confortables, dont une suite parentale de plus de 20 m², ainsi qu’une autre chambre de 33 m². Une salle d’eau, une salle de bains et un bureau complètent cet agencement harmonieux. Côté prestations, la maison bénéficie d’équipements techniques de qualité : maison connectée, panneaux photovoltaïques, système de vidéosurveillance, visiophone, etc. Le tout est présenté dans un état irréprochable. Enfin, un garage de 35 m² avec belle hauteur sous plafond, un pièce de rangement de 12 m² et un jardin paysager soigneusement aménagé viennent parfaire ce bien rare. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 € et 2870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 03/07/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Anita Chaudet - L’immobilier du Morbihan - 06 61 81 46 74
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 205 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 776 m2
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Plescop à Plescop
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 332 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
292080 €
