Maison à vendre 9 pièces • 5 chambres • 260 m2 Saint-Avé
Prix au m² : 2 800 € / m²
Référence MARIE
Description du bien
SAINT-AVÉ UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ENTRE NATURE & VILLE Bois de Kerozer à quelques pas : 24 hectares de nature préservée, sentiers de randonnée, parcours sportifs et belvédère, idéal pour les promenades quotidiennes. Bourg de Saint-Avé à environ 2 km , soit 4 à 5 minutes en voiture , 7 minutes à vélo ou une vingtaine de minutes à pied : commerces de proximité, marché dominical, écoles, restaurants et services. Gare TGV de Vannes à environ 4 km , soit 8 à 10 minutes en voiture . Le secteur est également desservi par la ligne 4 du réseau Kicéo, qui relie Kerozer à la gare de Vannes en une dizaine de minutes . Centre historique de Vannes et port à moins de 10 minutes , offrant un accès rapide aux commerces, restaurants, au marché et aux quais du Golfe du Morbihan. Accès rapide à la RN165 , facilitant les déplacements vers Lorient, Nantes ou Rennes. CHAUMIÈRE DE CARACTÈRE SITUÉE AU CALME D'UNE IMPASSE SECTEUR RECHERCHÉ & BOISÉ EXPOSITION PLEIN SUD AUCUN VIS-À-VIS PARCELLE DE 1 400 M² STATIONNEMENT EXTÉRIEUR POUR 3 VÉHICULES SURFACE HABITABLE DE 260M2 AU-REZ-DE-CHAUSSÉE PIÈCE DE VIE SPECTACULAIRE DE 83 M² PLUS DE 5 MÈTRES DE HAUTEUR SOUS PLAFOND VOLUMES RARES & LUMIÈRE OMNIPRÉSENTE OUVERTE SUR LE JARDIN POÊLE À BOIS POUR VOS SOIRÉES D'HIVER PIERRES ET CHARPENTE TOMETTE ANCIENNE PORTES EN BOIS MASSIF UNE ATMOSPHÈRE CHALEUREUSE ET AUTHENTIQUE CUISINE DÎNATOIRE DE 34 M² ESPACE CONVIVIAL IDÉAL POUR RECEVOIR VIE DE PLAIN-PIED AVEC 2 SUITES PARENTALES ATELIER / BUANDERIE À L'ÉTAGE UNE MEZZANINE TROIS CHAMBRES UN BUREAU UNE SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE & DOUCHE UN WC INDÉPENDANT BIEN D'EXCEPTION POUR LES AMOUREUX DE LA PIERRE VÉRITABLE COUP DE CŒUR PROPRIÉTÉ RARE SUR LE MARCHÉ CONTACTER L'ÉQUIPE BRO. IMMOBILIER RÉF. #MARIE
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 260 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1429 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue SANS VIS À VIS
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Péri Centre à Saint-Avé
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 800 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
239453 €
