Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 250 m2 Saint-Avé
Prix au m² : 3 612 € / m²
Référence 17075
Description du bien
À seulement quelques minutes de Vannes, découvrez cette belle propriété située à Saint-Avé, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 3 300 m², cette maison d'environ 200 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée sur le Golfe du Morbihan. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un agréable séjour-salon baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une chambre, permettant une vie de plain-pied ou l'aménagement d'une suite parentale. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables et une salle de bains, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille. À l'extérieur, le parc paysager invite à la détente. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure, permettant de profiter pleinement des beaux jours face à un panorama exceptionnel. La propriété bénéficie également d'un grand garage et d'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. Une dépendance complète l'ensemble et présente un beau potentiel d'aménagement. Elle pourra accueillir un logement indépendant, un gîte, un espace professionnel ou encore un atelier selon vos envies. Les atouts : Maison d'environ 250 m² Parc arboré de 3 300 m² Piscine Vue dégagée sur le Golfe du Morbihan Belle pièce de vie lumineuse Chambre au rez-de-chaussée Trois chambres à l'étage Grand garage et cave Dépendance avec possibilité de créer un logement indépendant Environnement calme et recherché, à proximité immédiate de Vannes, des commerces et des écoles Une propriété rare sur le secteur de Saint-Avé, alliant espace, confort et potentiel, idéale pour une famille ou un projet de vie aux portes de Vannes.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 250 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Berval Lesvellec à Saint-Avé
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 612 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
297014 €
