property

Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 220 m2

1 260 000 €

exclusivité

Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 220 m2 Saint-Avé

1 260 000 €

Prix au m² : 5 728 € / m²

Référence  17106

decoration todo
AIM IMMOBILIER

78 annonces

Vannes

Description du bien

À seulement quelques minutes de Vannes, découvrez cette belle maison située à Saint-Avé, dans un environnement agréable et recherché. Entièrement rénovée avec soin, elle offre de belles prestations, des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille. Son principal atout : une véritable vie de plain-pied, avec deux chambres et un bureau au rez-de-chaussée, complétée à l’étage par trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et une mezzanine. Une maison pensée pour une vie confortable Dès l’entrée, la maison séduit par la qualité de sa rénovation et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée est particulièrement fonctionnel et permet de vivre confortablement au quotidien sans avoir à emprunter l’escalier. Il comprend de beaux espaces de vie ainsi que deux chambres et un bureau, offrant différentes possibilités selon les besoins : chambre d’amis, espace télétravail, chambre d’enfant ou espace professionnel. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’une mezzanine, idéale comme espace détente, salle de jeux, bibliothèque ou bureau. Avec cinq chambres au total et un bureau, cette maison offre une configuration particulièrement adaptée à une famille, tout en permettant d’accueillir confortablement famille et amis. Un extérieur conçu pour profiter des beaux jours À l’extérieur, vous découvrirez un environnement particulièrement agréable, pensé pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La piscine constitue un véritable espace de détente et apporte une dimension estivale très appréciable à la propriété. La pergola permet quant à elle de créer un espace extérieur convivial, idéal pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement pour profiter du jardin dans un cadre agréable. L’ensemble offre une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs et constitue un véritable lieu de vie aux beaux jours. Vous bénéficiez ainsi d’un accès rapide au centre de Vannes, aux commerces, aux écoles et aux principaux axes routiers, tout en profitant d’un environnement résidentiel agréable. Les atouts de cette propriété * Maison entièrement rénovée * Aux portes de Vannes * Belle qualité de rénovation et prestations soignées * Vie de plain-pied * 2 chambres + 1 bureau au rez-de-chaussée * 3 chambres à l’étage * Salle d’eau à l’étage * Mezzanine * 5 chambres au total + bureau * Piscine * Pergola * Environnement extérieur agréable * Maison familiale et fonctionnelle * Proximité de Vannes et de toutes les commodités Une maison familiale clé en main Contactez-nous pour découvrir cette maison et organiser une visite.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 220 m2
    • 6 Chambres
    • 3 WC
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Piscine
    • Pool House
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Grenier
    • Garage
    • Cave
  • Environnement

    • Exposition SUD

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Péri Centre à Saint-Avé

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

1 260 000 €

Prix au m² : 5 728 € / m²

  • Taxe foncière
    2 200 € / an

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Vos mensualités
4321 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    414438
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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