Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 108 m2 Saint-Avé
Prix au m² : 3 797 € / m²
Référence 2399CK
Description du bien
Votre agent mandataire Immo-Vannes Kévin Capelle vous propose cette maison dans un envirronement calme et agréable à 5 minutes du Super U de St Avé, decouvrez cette maison neuve de 2025 aux normes RE 2020, offrant une surface habitable d'environ 108 m² et des prestations modernes idéales pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée:Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de près de 50 m² comprenant un salon-séjour spacieux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour les moments de convivialité, une suite parentale avec douche à l'italienne et d'un WC.Un garage attenant vient ajouter un réel confort au quotidien. A l'étage:L'espace nuit se compose de trois chambres, 9,94 m² - 9,84 m² - 9,79 m², idéals pour une famille. Vous y trouverez également une salle de d'eau spacieuse ainsi qu'un WC indépendant. Les atouts du bien:- Construction neuve (2025) - Aucun travaux à prévoir.- Normes RE 2020- Belle pièce de vie d'environ 50 m²- Garage attenant- Agencement fonctionnel et optimisé Maison idéale pour une famille ou un projet de résidence principale alliant confort moderne et tranquillité. Consommation énergie primaire : 31 kWh/m²/an. AEmission de gaz à effet de serre: 0kg CO2/m²/an A Surface : 108 m²Prix du bien : 410 000€ FAI Contactez votre conseiller Immo-vannes : Kévin Capelle Tél. : 06.22.13.32.69Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/Commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909 911 554
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 108 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 7
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Berval Lesvellec à Saint-Avé
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 797 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
134857 €
