Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 125 m2 Saint-Avé
Prix au m² : 3 320 € / m²
Référence 237bois
Description du bien
SAINT-AVÉ – MAISON 4 CHAMBRES AVEC JARDIN, GARAGE ET VUE SUR LES BOIS Un cadre de vie agréable, entre commodités et nature, à pied du bourg de Saint-Avé. Située à proximité des commerces et des services, cette maison offre un cadre de vie pratique et verdoyant, avec un véritable atout : une vue dégagée sur les bois, dont on profite depuis le jardin, et des sentiers pédestres accessibles à proximité immédiate. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. Elle comprend une cuisine semi-ouverte avec arrière-cuisine ainsi qu'un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois et de parquet massif. Une chambre et une salle d'eau avec WC permettent également de profiter d'un espace de plain-pied. À l'étage, une grande mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou un coin détente. Trois chambres et une salle de bains avec WC complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin propose deux espaces terrasse pour profiter des beaux jours avec possibilité d'une piscine. Un garage et des possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules, un bateau ou un camping-car viennent compléter les prestations. Les atouts de cette maison : • Le bourg et ses commerces accessibles à pied : marché, boulangerie, boucherie, pharmacie, restaurants et supérette. • Une vue dégagée sur les bois, sans vis-à-vis direct. • Les sentiers pédestres à proximité immédiate, • Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée. • Un garage et des possibilités de stationnement appréciables. • La gare SNCF de Vannes à environ 5 minutes en voiture, avec également un accès en bus. Une maison offrant de beaux atouts pour une vie quotidienne pratique, avec la nature pour horizon et les commerces du bourg à portée de pas. UNIQUEMENT CHEZ HAVANA IMMOBILIER Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 125 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Péri Centre à Saint-Avé
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 320 € / m²
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Taxe foncière
1 552 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
136502 €
