Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 148.33 m² Carentoir

NOUVEAUTÉ – LONGÈRE EN PIERRES DE 148 M², 4 CHAMBRES, JARDIN, GARAGE & DÉPENDANCES – QUELNEUC / CARENTOIR Située dans le bourg de Quelneuc (56), sur la commune de Carentoir, à quelques minutes de La Gacilly et des services de proximité, cette longère en pierres sous ardoises d’environ 148 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie verdoyant en plein bourg. Édifiée sur un terrain d’environ 985 m², la propriété dispose d’un beau jardin entièrement clôturé ainsi que de plusieurs dépendances. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour avec poêle à granulés, donnant sur un premier petit jardin, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un salon indépendant avec poêle à bois, offrant un second espace de vie. Une pièce avec mezzanine sous combles, une salle d’eau attenante et une véranda complètent ce niveau et permet une vie de plain-pied, un atout appréciable selon les besoins. À l’étage, un dégagement dessert trois grandes chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, le terrain d’environ 985 m² permet de profiter d’un beau jardin clos et arboré proposant différents espaces: une terrasse couverte, une cuisine d'été avec barbecue en pierres, un potager, un puits, une partie boisée... La propriété dispose également d’un garage indépendant, d’un atelier ainsi qu'une petite dépendance en pierres, apportant des espaces complémentaires pour le rangement, le bricolage ou un usage professionnel. Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par un poêle à bois. Le bien bénéficie d’un DPE classé D, offrant un niveau de performance énergétique équilibré pour une maison en pierres. Un bien qui conviendra à des acquéreurs recherchant le charme de l’ancien, de beaux volumes et le calme d’un environnement de bourg, tout en restant à proximité de La Gacilly, Carentoir et Redon. Prix de vente : 209.000€ dont 10.000€ d'honoraires à la charge des acquéreurs. Ce bien vous intéresse? Contactez-moi! Charline Lefeuvre au 06.37.76.69.32 • Agent commercial 'EI' immatriculé sous le numéro 987 731 403 RSAC de VANNES • Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 • RCP MMA • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f