Maison à vendre 7 pièces • 6 chambres • 168 m2 Pluméliau
Prix au m² : 1 055 € / m²
Référence 2026-105
Description du bien
Situé au cœur du village prisé de Saint-Nicolas-des-Eaux, sur la commune de Pluméliau-Bieuzy, à proximité immédiate du Blavet et des nombreux chemins de randonnée, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel pour divers projets. L'ensemble se compose de deux bâtiments : Une première maison d'habitation, aux beaux volumes, comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un bar, une salle, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage : cinq chambres, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage : un grenier offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement. Un second bâtiment en pierre de caractère, d'une surface d'environ 150 m² répartis sur deux niveaux, est entièrement à rénover. Son charme authentique séduira les amoureux de la pierre et les porteurs de projets. La toiture et la charpente, récemment rénovées, constituent un atout majeur pour envisager sereinement sa réhabilitation. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un appentis en pierre et d'un parking. Grâce à son emplacement recherché, à quelques pas des berges du Blavet, des circuits de randonnée et des activités de pleine nature, cet ensemble se prête aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une activité touristique (gîtes, chambres d'hôtes) ou à un investissement immobilier. Un bien rare dans un environnement recherché, offrant de nombreuses possibilités pour donner vie à votre projet.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 168 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
-
Environnement
- Exposition OUEST
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pluméliau-Bieuzy à Pluméliau
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 055 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
58265 €
