Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 94.35 m² Metz

Appartement F4 lumineux avec vue panoramique – Metz Résidence Plaisance Elysia Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement F4 de 94,35 m² Carrez, idéalement situé à Metz, au sein de la Résidence Plaisance. Ce bien rare allie luminosité, confort et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces de proximité, des arrêts de bus et des accès autoroutiers. Un appartement spacieux et fonctionnel au dernier étage Situé au 12? et dernier étage de la résidence, cet appartement vous séduira par son agencement optimisé et sa vue imprenable sur le Mont Saint-Quentin et la cathédrale de Metz. Il se compose d’une entrée de 10,4 m² avec placards intégrés, d’un salon-séjour lumineux de 33 m², d’une cuisine indépendante de 10,5 m², de deux grandes chambres de 13,5 m² et 17,5 m², d’une salle de bains de 4,9 m² ainsi que d’un WC séparé. Plusieurs débarras pratiques viennent compléter les espaces de rangement. Un extérieur avec vue exceptionnelle sur Metz Le véritable atout de cet appartement est sans conteste son balcon panoramique de 15 m², accessible depuis le séjour, la cuisine et l’une des chambres. Il offre une vue dégagée et spectaculaire sur les toits de Metz, le Mont Saint-Quentin et la cathédrale Saint-Étienne. Confort, sécurité et prestations de qualité Une cave privative de 6 m² ainsi qu’une place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien. La résidence Plaisance est entièrement sécurisée : ascenseur avec code, portail automatique, accès garage par télécommande et espaces verts entretenus, garantissant un cadre de vie agréable et paisible. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cet appartement dispose déjà de prestations de qualité : menuiseries en aluminium, porte blindée, parquet en chêne massif et interphone. Informations complémentaires Les charges de copropriété s’élèvent à environ 250 € par mois, incluant l’eau chaude et froide, le chauffage, l’entretien des parties communes et espaces verts, le syndic ainsi que l’assurance de la résidence. Pour en savoir plus, contactez votre agence Elysia Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr