Appartement à vendre 6 pièces • 3 chambres • 120.12 m2 Metz
Prix au m² : 2 497 € / m²
Référence 315
Description du bien
À VENDRE – APPARTEMENT 120 m² au rez-de-chaussée, avec terrasse, balcon, piscine et vue cathédrale Situé au rez-de-chaussée d’une résidence de standing calme et sécurisée avec concierge, cet appartement spacieux de 120 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour ceux qui recherchent de beaux volumes. Composition : • Entrée avec rangements • Salon-séjour lumineux de 36 m² donnant accès à l’extérieur • Cuisine indépendante • Dégagement avec rangements • 3 chambres spacieuses • Buanderie • 1 salle de bain + 1 salle d’eau • 2 WC Espaces extérieurs : • Grande terrasse de 21 m² • Balcon avant d’environ 6,5 m² • Vue imprenable sur la Cathédrale de Metz Annexe : • Cave de 7,96 m² Services & atouts : • Copropriété entièrement sécurisée avec concierge • Piscine extérieure privative pour les résidents • Ascenseur • Interphone • Chauffage urbain • Fibre optique À propos de la copropriété : • Nombre total de lots : 254 dont 69 lots d’habitation • Pas de procédure en cours • Budget charges de copropriété annuel : 5 926 € (comprenant eau, froide/chaude, chaufage, électricité des communs, entretien des parties communes et des espaces verts, piscine, concierge résidant, ascenseur, assurance de l'immeuble). Localisation : Situé dans le recherché quartier Plantières-Queuleu à Metz, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie résidentiel et verdoyant, proche du centre-ville, des commerces, des écoles et parfaitement desservi par les transports. • Un bien rare sur le marché, alliant confort, espace, vue d’exception et prestations de qualité. DPE E 279 kWh/m2.anÉmissions GES 61kg CO?/m2.anEstimation des frais annuels d'énergie : Entre 1700€ et 3240€/an. Année de référence pour le calcul des coûts : 2021 Prix: 299900€Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr____________________________________CONTACT___________________________________________M. Christophe BICKEL agent commercial ( EI ) RSAC de Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 478499429au 07 83 61 13 00 christophe@agencevaloirimmobilier.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 120.12 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Environnement Proche du centre-ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Plantières-Queuleu à Metz
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 497 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98643 €
