Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 120 m2 Metz
Prix au m² : 2 492 € / m²
Référence SEPT2025
Description du bien
Situé à Metz, au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement entièrement rénové allie charme et modernité.Il se compose d’une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, d’une arrière-cuisine, d’une salle d’eau, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale avec une deuxième salle de bain et un dressing.Deux caves et un garage viennent compléter ce bien. Localisation : * A Metz – Quartier Nouvelle Ville* A 2km de la gare de Metz (5 à 10min en voiture, 20 à 25min à pied, 10 à 15min en transports en commun ou à vélo)* 5 à 10min de l’autoroute A31* A proximité de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun,…) Prestations : Surface Loi Carrez : 121 m² / Surface au sol : 131 m² * Un spacieux espace de 46 m² composé :– D’une entrée– D’une cuisine dinatoire entièrement équipée (avec four, plaque à induction, hotte, réfrigérateur)– Un salon* Une arrière-cuisine de 7 m² (avec lave-vaisselle, évier, espace buanderie)* Une suite parentale de 32 m² Loi Carrez/ 40 m² au sol avec chambre, dressing et salle de bain (baignoire, douche et meuble vasque)* Une chambre de 15,31 m² Loi Carrez/ 16,43 m² au sol* Une chambre de 12,98 m² Loi Carrez / 16 m² au sol* Une salle d’eau de 5,50 m² avec une douche et meuble vasque* Des toilettes séparées Au sous-sol : * Deux caves Stationnement: * Un garage (une voiture) à l’arrière de la résidence* Facilité de stationnement Taxes, charges et consommation énergétique : * Chauffage au gaz (chaudière à condensation individuelle)* DPE : D * 1 271€ de taxe foncière * 316,06€/trimestre de charges (assurance du bâtiment, frais de syndic, entretien des communs, eau froide, électricité des communs, fond travaux) * Appartement raccordé à la fibre optique (Orange) Ce bien est proposé au prix de 292 500 EUR + 6 500 EUR de frais d’agence soit 2,17% du prix total de vente de 299 000 EUR FAI à la charge de l’acquéreur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 120 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Metz Centre 2-Nouvelle Ville à Metz
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 492 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98347 €
