Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 47 m2 Metz
Prix au m² : 3 256 € / m²
Référence 37
Description du bien
Opportunité d’investissement – Appartement F2 vendu loué – Metz Plantières-Queuleu Investisseurs, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 47 m², vendu loué, situé au 2? étage avec ascenseur d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, dans le secteur recherché de Metz Plantières-Queuleu. Le bien se compose d’une entrée avec placard intégré, d’une salle de bains avec baignoire et WC, d’une cuisine séparée aménagée, d’un séjour lumineux ainsi que d’une chambre confortable.Rénové en 2015, l’appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Une place de parking privative complète ce bien. Les charges s’élèvent à 626,19 € pour un trimestre, soit environ 209 € par mois. Elles comprennent le chauffage collectif, l’eau chaude et froide, l’entretien des parties communes ainsi que l’ascenseur.En complément, un fonds de travaux d’un montant de 78 € trimestriel est mis en place. Localisation idéale : à seulement 10 minutes à pied de la gare de Metz, à proximité immédiate du centre-ville, des universités et des commerces. La ligne METTIS passe devant l'immeuble, offrant un accès rapide au centre-ville et au campus universitaire. Côté locatif, l’appartement est actuellement loué 795 € charges comprises, assurant un revenu immédiat et sécurisé. Un bien clé en main, parfaitement adapté à un investissement patrimonial ou locatif. DPE : C Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez : Luan Fernández – 06 15 80 31 22 Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 930 428 966
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 47 m2
- 1 Chambres
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Metz
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
50325 €
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