Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 86 m2 Thionville
Prix au m² : 2 466 € / m²
Référence 3388
Description du bien
Découvrez ce charmant appartement rénové récemment, idéalement situé dans le quartier prisé de Malgrange, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 15 minutes de la gare de Thionville – un emplacement parfait pour les familles, les investisseurs ou les frontaliers travaillant au Luxembourg.\nD’une surface habitable de 86 m², ce bien offre un séjour/salon spacieux et lumineux de 26 m², ainsi que 3 belles chambres. L’agencement fluide et la luminosité naturelle vous séduiront dès la première visite. Vous profiterez également : d’un balcon agréable avec vue sur le jardin de la copropriété, d’un garage privé fermé, un véritable atout dans le secteur, une cave pour un espace de rangement supplémentaire.\nAppartement sans travaux – il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.\nDPE : D GES : D Prix : 212 000 € les honoraires sont à la charge du vendeur.\nMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750€ et 2420€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris). Une maison clés en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !\nPour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien, contactez-moi dès maintenant au 06 26 12 88 08 ou sophiem@sophiemontoutimmobilier.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Montout Sophie (EI) agent commercial mandataire indépendant en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro de SIREN 984 670 471.\n
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 86 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 5 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Malgrange à Thionville
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
69731 €
