Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 44.54 m² Thionville

Cet appartement offre une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Localisation : * A Thionville – Boulevard Jeanne d’Arc* A moins de 5min de l’A31* A 15-20min à pied, 5min en voiture et 10-15min en bus de la gare de Thionville* A proximité de toutes commodités * Au 1er étage avec ascenseur Prestations : Appartement de 44,54 m² habitables * Une cuisine (four/micro-onde, hotte, plaque de cuisson) ouverte sur le séjour de 29,58 m² avec placard intégré * Une chambre avec salle d’eau (meuble vasque et douche) de 13,51 m² * Des toilettes séparées Stationnement : * Stationnement gratuit aux abords de la résidence Taxes, charges et consommation énergétique : * Chauffage au gaz individuel* DPE : D* Estimation 90€ / mois pour l’électricité et le gaz * Charges : 147,90€/ trimestre (comprenant entretien commun, assurance du bâtiment, électricité des communs, frais de syndic, entretien ascenseur) + 8,26€ pour le fond travaux * Taxe foncière : 692 € Ce bien est proposé au prix de 146 500 EUR + 3 500 EUR de frais d’agence soit 2,33% du prix total de vente de 150 000 EUR FAI à la charge de l’acquéreur.