Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 42 m2 Thionville
Prix au m² : 2 905 € / m²
Référence 20260712002
Description du bien
Cet appartement offre une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif (actuellement en fin de bail pour Aout 2026 et loué en non meublé a 750 EUR hors charges soit un rendement brut de 7.20%) Localisation : * A Thionville – Rue Henri Comte* A moins de 5min de l’A31* A 15-20min à pied, 5min en voiture et 10-15min en bus de la gare de Thionville* A proximité de toutes commodités * Au 1er étage avec ascenseur Prestations : Appartement de 42 m² habitables * Une cuisine (four, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle) ouverte sur le séjour de 26 m² * Une chambre de 12 m² * Une salle d’eau (meuble vasque, douche et WC) Stationnement : * Stationnement gratuit aux abords de la résidence Taxes, charges et consommation énergétique : * Chauffage au gaz individuel* DPE : D* Estimation 100€ / mois pour l’électricité et le gaz * Charges : 150€/ trimestre (comprenant entretien commun, assurance du bâtiment, électricité des communs, frais de syndic, entretien ascenseur, fond de travaux) * Taxe foncière : 700 € Ce bien est proposé au prix de 122 000 EUR + 3 000 EUR de frais d’agence soit 2,40% du prix total de vente de 125 000 EUR FAI à la charge de l’acquéreur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 42 m2
- 1 Chambres
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 7
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Notre-Dame à Thionville
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 905 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
40128 €
