Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 70 m² Ars-sur-Moselle

Au cœur d’un château du XIX? siècle, un bien rare entre patrimoine et liberté Dans un château du XIX? siècle entièrement réhabilité, chargé d’histoire et de caractère, se dévoile un appartement d’exception en rez-de-jardin, où le charme de l’ancien dialogue avec un potentiel contemporain rare. Entre pierre, volumes et nature, ce T4 lumineux de 70 m² offre un cadre de vie privilégié, sublimé par un jardin privatif de 200 m² exposé plein sud, au calme absolu. Ici, deux visions s’offrent à vous. Créer. Ou simplement profiter. Deux formules d’acquisition, un même lieu d’exception Option 1 – Bien vendu brut Un espace à façonner selon vos envies, pour les amateurs de projets personnalisés et de patrimoine authentique. Prix : 159 000 € Option 2 – Bien vendu rénové clé en main Une rénovation haut de gamme réalisée par des décorateurs, alliant élégance contemporaine et respect de l’âme du lieu. Prix : 259 000 € Les atouts majeurs Rez-de-jardin au sein d’un château du XIX? siècle réhabilité Jardin privatif de 200 m², exposition plein sud 70 m² habitables, belles hauteurs sous plafond Luminosité naturelle grâce aux grandes ouvertures Cadre historique et environnement verdoyant Calme absolu, tout en restant proche des commodités Idéal résidence principale ou investissement patrimonial Informations pratiques Localisation : Ars-sur-Moselle, à 15 minutes de Metz Type : Appartement T4 en rez-de-jardin Surface habitable : 70 m² Jardin : 200 m², plein sud Prix : 159 000 € – vendu brut 259 000 € – vendu rénové clé en main État : rénovation en cours Copropriété : château réhabilité – aucune procédure en cours Dossier n° : 463 Mandat n° : 3770 Un lieu rare, deux approches, une même exigence d’élégance. Créer un intérieur à votre image ou choisir la sérénité du clé en main, dans un cadre patrimonial unique. L’immobilier devient art quand le détail fait la différence. CENTRUM IMMOBILIER – L’art de vendre avec élégance.