Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 70 m² Ars-sur-Moselle

Au cœur d’un château du XIXe siècle, chargé d’histoire et d’âme, Se cache un bien rare où la modernité s’enflamme. En rez-de-jardin, un T4 lumineux s’étend, Entre pierre et nature, un équilibre saisissant. Jardin privé baigné de soleil, Calme absolu, décor sans pareil. À vous de choisir votre destin : Le charme brut ou le clé en main. L’un pour créer, l’autre pour savourer, Dans ce cadre prestigieux, tout est raffiné. Entre patrimoine et confort, une alliance parfaite, Où chaque détail inspire la promesse discrète. Les atouts de ce bien d’exception : Jardin privatif de 200 m² exposé plein sud, au calme absolu Rez-de-jardin d’un château du XIXe siècle entièrement réhabilité Surface habitable : 70 m² Belle luminosité grâce aux grandes ouvertures Cadre historique et prestigieux Deux formules d’acquisition : 159 000 € brut – à rénover soi-même 259 000 € clé en main – rénovation haut de gamme par décorateurs Travaux en cours – livraison possible sous 6 mois Idéal en résidence principale ou investissement patrimonial Proximité immédiate des commodités, environnement verdoyant Informations pratiques : Ville : Ars-sur-Moselle (à 15 minutes de Metz) Type de bien : Appartement T4 en rez-de-jardin Surface habitable : 70 m² Jardin : 200 m² exposé plein sud Prix : 159 000 € brut ou 259 000 € clé en main État : rénovation en cours Copropriété : château réhabilité – aucune procédure en cours Dossier n° : 463 Mandat n° : 3770 Agence : Centrum Immobilier, spécialiste de l’immobilier haut de gamme à Metz, Thionville et Luxembourg L’immobilier devient art quand le détail fait la différence. CENTRUM IMMOBILIER – L’art de vendre avec élégance.