Propriete à vendre 9 pièces • 4 chambres • 355 m² Vernéville

EXCLUSIVITÉ – KUBE IMMOBILIER Grande propriété avec dépendance, piscine, terrain de plus de 3 hectares et logement supplémentaire Idéalement située :20 min de Metz – 30 min de Nancy – 40 min du Luxembourg Découvrez cette vaste propriété offrant un cadre exceptionnel, de nombreux espaces à exploiter et un potentiel rare : idéal pour un projet familial, professionnel, artisanal, équestre ou d'investissement. La maison principale Rez-de-chaussée : Cuisine équipée de 20 m² Salon avec cheminée de 20 m² Salle à manger de 19 m²Ces trois pièces viennent d'être entièrement rénovées en début d'année Salle d’eau de 6 m² Grande salle de réception avec bar de 75 m² Piscine chauffée 4 x 8 m avec accès direct à la terrasse 1er étage : 2 chambres avec parquet massif (19 m² et 20 m²) Suite parentale de 26 m² avec dressing de 5 m² Salle de bain complète de 10 m² (douche, baignoire, double vasque) 2ème étage : Grande chambre mansardée de 32 m² à plus de 2 m de hauteur (ou 72 m² au sol) avec sa salle d’eau Sous-sol : Cave complète Chaufferie + espaces de stockage Extérieurs & dépendances Terrasse pavée de 66 m², aménagée et sans vis-à-vis Ateliers de 32 m² et 37 m² 3 greniers sur dalle : 70 m², 70 m² et 165 m²Possibilité d’aménager et de créer plusieurs logements Grande dépendance de 187 m² avec très belle hauteur sous plafond Accès pour véhicule agricole ou poids lourd Fosse pour mécanicien Logement supplémentaire (revenus possibles) Appartement indépendant de 73 m² Parfait pour de la location courte durée ou un apport locatif annuel Actuellement loué régulièrement en saisonnier Terrain & possibilités Parcelle de plus de 30 000 m² Idéal pour accueillir chevaux et animaux Environnement parfaitement adapté à la création d’un haras, d’un refuge, ou d’un projet touristique (gîtes, chambres d’hôtes, réceptions…) Informations techniques Panneaux solaires récents Toiture 6 ans Disponibilité immédiate — Venez la découvrir sans attendre ! KUBE IMMOBILIER DE NARDA Benjamin : 07 83 22 67 83 DUMAIT Stéphane : 06 01 59 21 97 b.kube-immo@outlook.comcontact@kube-immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr