Propriete à vendre 9 pièces • 4 chambres • 355 m² Vernéville

Propriété d’exception avec dépendances, piscine et terrain de plus de 3 hectares – À 20 min de Metz En exclusivité chez KUBE Immobilier Idéalement située à 20 min de Metz, 30 min de Nancy et 40 min du Luxembourg, cette vaste propriété offre un cadre de vie unique, de nombreux espaces à exploiter et un potentiel rare. Parfaite pour un projet familial, professionnel, artisanal, équestre ou d’investissement. Maison principale : Rez-de-chaussée : Cuisine équipée de 20 m² Salon avec cheminée de 20 m² Salle à manger de 19 m² Salle d’eau de 6 m² Grande salle de réception avec bar de 75 m² Piscine chauffée 4 x 8 m avec accès direct à la terrasse 1er étage : 2 chambres avec parquet massif (19 m² et 20 m²) Suite parentale de 26 m² avec dressing de 5 m² Salle de bain complète de 10 m² (douche, baignoire, double vasque) 2ème étage : Grande chambre mansardée de 32 m² à plus de 2 m de hauteur (ou 72 m² au sol) avec salle d’eau Sous-sol : Cave complète Chaufferie et espaces de stockage Extérieurs et dépendances : Terrasse pavée de 66 m², aménagée et sans vis-à-vis Ateliers de 32 m² et 37 m² 3 greniers sur dalle : 70 m², 70 m² et 165 m² (possibilité d’aménager plusieurs logements) Grande dépendance de 187 m² avec très belle hauteur sous plafond Accès pour véhicules agricoles ou poids lourds Fosse pour mécanicien Logement supplémentaire : Appartement indépendant de 73 m² Actuellement loué régulièrement en saisonnier Idéal pour location courte durée ou apport locatif annuel Terrain et possibilités : Parcelle de plus de 30 000 m² Idéal pour chevaux et animaux Potentiel pour haras, refuge, gîtes, chambres d’hôtes ou réception Informations techniques et confort : Panneaux solaires récents Toiture de 6 ans Disponibilité immédiate Pour plus d’informations ou organiser une visite :Benjamin DE NARDA : 07 83 22 67 83Stéphane DUMAIT : 06 01 59 21 97Email : b.kube-immo@outlook.com / contact@kube-immo.com Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr *************KUBE IMMOBILIER ***************