Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 63 m² Norroy-le-Veneur

Situé dans un cadre résidentiel calme et recherché de Norroy-le-Veneur, découvrez ce bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin, dans une résidence neuve à taille humaine. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse et un jardin privatif de plus de 220 m², idéal pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également un cellier de 2.83m² attenant à la terrasse. La partie nuit offre deux chambres, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations sont soignées : - Chauffage au sol pour un confort optimal- Normes RT2012- Isolation performante- Résidence entièrement clôturée avec portail motorisé L’appartement est vendu avec une place de stationnement privative et une cave. Situation idéale : accès rapide aux axes autoroutiers, proche de Metz, hôpital Mercy, zone commerciale Semécourt et Technopôle. Bien en copropriété : 39 lots dont 24 lots à usage d'habitation. Nombre de procédure en cours: 0 Charges de copropriété mensuelles : environ 126 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025 Consommation énergie primaire : 69 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 60 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 506 € et 685 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Les honoraires sont à la charge du vendeur. **********************************KUBE IMMOBILIER********************************