Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 67 m² Norroy-le-Veneur

Situé dans un cadre résidentiel calme et recherché de Norroy-le-Veneur, découvrez ce bel appartement 3 pièces au 1er étage, dans une résidence neuve à taille humaine. Il se compose d’une grande entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit offre deux chambres, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations sont soignées : - Chauffage au sol pour un confort optimal- Normes RT2012- Isolation performante- Résidence entièrement clôturée avec portail motorisé L’appartement est vendu avec une place de stationnement privative. Situation idéale : accès rapide aux axes autoroutiers, proche de Metz, hôpital Mercy, zone commerciale Semécourt et Technopôle. Bien en copropriété : 39 lots dont 24 lots à usage d'habitation. Nombre de procédure en cours: 0. Charges de copropriété mensuelles : environ 134 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025 Consommation énergie primaire : 83 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 73 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 645 € et 873 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Les honoraires sont à la charge du vendeur. **********************************KUBE IMMOBILIER********************************