Maison à vendre 9 pièces • 3 chambres • 200 m² Marly

Située au cœur du quartier résidentiel très recherché du Clos des Lilas à Marly, cette maison individuelle d’environ 200 m² a fait l’objet d’une rénovation complète avec un travail architectural et décoratif de grande qualité, offrant une ambiance lumineuse, apaisante et contemporaine.\nÉdifiée sur une parcelle de 13,05 ares, elle se distingue par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle sur trois niveaux et un extérieur paysager à l’abri des regards.\nUn style architectural harmonieux et une décoration d’intérieur haut de gamme\nChaque espace a été pensé pour allier esthétique et confort, avec des matériaux nobles et une identité visuelle forte :\n\n\nParquet en chêne massif, teinte claire\n\n\nJeux de lumière naturelle renforcés par de larges ouvertures sur le jardin\n\n\nAmbiance contemporaine sobre et raffinée : murs aux tons neutres, contrastes bois/pierre, revêtements muraux graphiques\n\n\nVolumes ouverts et continuités visuelles fluides entre les pièces\n\n\nAu rez-de-chaussée (env. 140 m²)\n\n\nEntrée avec placards sur mesure et décoration murale forte\n\n\nSalon-séjour traversant en L de 60 m² avec grande baie vitrée sud\n\n\nCuisine ouverte sur mesure avec verrière, plan de travail en pierre naturelle\n\n\nTrois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative\n\n\nDeux autres salles d’eau rénovées, dressing indépendant\n\n\nAccès direct depuis toutes les pièces vers le jardin et la terrasse plein sud en pierre de Bourgogne (env. 40 m², store motorisé)\n\n\nÀ l’étage (env. 70 m² au sol)\n\n\nSalle de jeux et espace loisirs\n\n\nSalle de cinéma confortable et isolée\n\n\nSous-sol complet (102 m²)\n\n\nGarage 3 véhicules avec porte motorisée\n\n\nBureau ou chambre d’appoint de 15 m²\n\n\nBuanderie de 14 m²\n\n\nNombreux rangements\n\n\nPrestations techniques et extérieurs paysagers\n\n\nJardin clos, piscinable et arboré, sans vis-à-vis\n\n\nStationnement pour 4 véhicules + garage\n\n\nConstruction béton armé\n\n\nMenuiseries PVC double vitrage, volets motorisés\n\n\nPompe à chaleur, ballon thermodynamique, VMC double flux\n\n\nFibre optique, visiophone, alarme\n\n\nArrosage automatique relié à un puits\n\n\nToiture en parfait état\n\n\nUne maison au style affirmé, pensée pour un art de vivre moderne, dans un cadre verdoyant et sécurisé.\nVisite confidentielle sur rendez-vous avec Centrum Immobilier.\n \nAnnonce proposée par Centrum Immobilier, expert de l’immobilier haut de gamme à Metz, Thionville et Luxembourg. Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Contactez-nous pour une estimation précise, confidentielle et gratuite.\n