Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 120 m² Marly

EXCLUSIVITÉ MARCHAL IMMOBILIER — Maison familiale avec vie de plain-pied possible à Marly ? Et si votre future maison était simplement à réinventer ? Située à Marly, commune prisée aux portes de Metz, cette maison individuelle des années 80 réunit tous les fondamentaux recherchés : de beaux volumes, un environnement agréable et un véritable potentiel d’évolution. Développant 123 m² habitables, elle propose une distribution particulièrement fonctionnelle avec la possibilité d’une vie complète de plain-pied grâce à la présence au rez-de-chaussée de 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L’espace de vie lumineux de 28 m² offre une belle ouverture sur l’extérieur, tandis que la cuisine indépendante de 14 m²pourra être conservée ou repensée afin de créer un espace contemporain adapté à votre mode de vie. À l’étage, l'espcace nuit se poursuit avec 2 chambres supplémentaires , ainsi qu'une seconde salle d'eau equipée d'une douche, d'une vasque et d'un WC: un agencement idéal permettant d’accueillir famille, enfants, ou invités en toute indépendance. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 597 m², un véritable cocon de verdure pour partager des moments en famille et profiter des beaux jours. Autre avantage rare : un sous-sol complet de 77 m² comprenant garage, cave, chaufferie et de nombreux espaces de rangement. Les points forts : Adresse recherchée à Marly Maison individuelle Vie de plain-pied possible 4 chambres Jardin clos, arboré et piscinable Sous-sol complet Chauffage gaz Volumes fonctionnels Beau potentiel de valorisation Cette maison nécessitera des travaux : chaudière, éléctricité, cuisine, fenêtres, mais possède une base saine et tous les atouts pour devenir une maison familiale chaleureuse et actuelle. Une maison à imaginer, à personnaliser… et à faire vivre Contactez Marchal Immobilier pour organiser votre visite.