Villa à vendre 7 pièces • 5 chambres • 196.4 m2 Marly
Prix au m² : 3 412 € / m²
Référence DH2380726
Description du bien
À l'abri des regards, au cœur d'un environnement résidentiel sécurisé et particulièrement recherché, cette remarquable propriété vous ouvre les portes d'un art de vivre où se conjuguent élégance, confort et sérénité.Édifiée en 2000 sur un terrain paysager de 780 m², cette demeure développe environ 240 m² habitables (200 m² Carrez) et offre des prestations de grande qualité, pensées pour une clientèle en quête d'un bien rare. Dès les premiers instants, les volumes impressionnent. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière naturelle, invite à la convivialité et se prolonge harmonieusement par une magnifique extension couverte et chauffée. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle offre une vue privilégiée sur le jardin et la piscine, créant une transition parfaite entre intérieur et extérieur. La maison dispose de cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille tout en conservant des espaces dédiés au télétravail ou à la réception de vos invités. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, soigneusement paysagé, est sublimé par de majestueux arbres qui confèrent à la propriété une atmosphère rare, empreinte de calme et d'intimité. La piscine s'intègre naturellement dans cet écrin de verdure, véritable invitation à la détente. Chaque détail révèle le soin apporté à la conception de cette demeure. Les matériaux nobles occupent une place de choix : sols en granit et en pierres naturelles, élégantes ferronneries artisanales, finitions raffinées… autant d'éléments qui confèrent à cette propriété un caractère authentique et intemporel. Parfaitement entretenue, la maison bénéficie d'un confort moderne avec un chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz Frisquet, installée en 2021. Deux garages complètent les prestations de ce bien d'exception. Plus qu'une maison, cette propriété offre un véritable art de vivre, où chaque espace a été imaginé pour profiter pleinement d'un cadre privilégié.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 196.4 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- Jardin de 600 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Seille-Rive Gauche à Marly
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 412 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
220376 €
