Terrain à vendre Rozérieulles

À Rozerieulles, entre charme historique et vie contemporaine, l’agence ImmoLou-3% de Luttange vous propose un terrain situé dans un quartier résidentiel, idéal pour votre projet de vie. Implanté dans un ancien village viticole au cadre paisible et verdoyant, ce terrain vous offre une opportunité rare de construire votre future maison à seulement 7 km de Metz, avec un accès facile aux grands axes (A31/A4) et toutes les commodités de la métropole messine à proximité.Entre balades tranquilles dans la nature, patrimoine local et convivialité d’un village authentique, Rozerieulles allie qualité de vie, histoire et dynamisme — l’endroit idéal pour concrétiser vos envies de construction. Le terrain possède les caractéristiques suivantes :Zone urbaine U 708 m² 14,5 m de façade 48,8 m de profondeur Terrain viabilisé et raccordé à tous les réseaux État des risques disponible PLU disponible Projet de construction réalisé par les propriétaires et respectant le PLU (permettant l’obtention d’un permis de construire pour ce projet ou un projet équivalent) Les propriétaires préconisent la destruction de la bâtisse existante, pour laquelle un devis a d’ores et déjà été réalisé. Le terrain est proposé au prix de 150 000 € frais d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur, répartis entre un net vendeur de 146 500 € et 3 500 € de frais d’agence.