Maison de village à vendre 4 pièces • 3 chambres • 125 m² Blies-Ébersing

KARDINAL Immobilier vous propose en exclusivité cette maison familiale de village (FOLPERSVILLER) d'une surface habitable de 125 m² édifiée sur un terrain de 521 m². Cette demeure propose 4 pièces dont trois chambres de belles dimensions. Sur le premier niveau, vous intègrerez l'espace de vie composé d'une cuisine équipée jouxtant la salle à manger / salon, deux chambres, la salle de bain munie d'une douche et d'un toilette. Au deuxième étage, vous observerez une chambre, un espace bureau ou autre et des combles aménageables. Au rez-de-chaussée, vous accéderez à une entrée spacieuse, le garage avec sa porte motorisée, la chaufferie, un toilette, une pièce cuisine d'été / buanderie, différents espaces pouvant servir d'atelier, de cave, de stockage... A l'extérieur, vous apprécierez la petite terrasse abritée, le jardin avec ses arbres fruitiers, la place de parking. Des points techniques importants sont à prendre en compte tels que la chaudière à gaz (2019), la toiture (2018), l'électricité (2017), les fenêtres double-vitrage (2007 et 2021). Idéalement située, cette propriété profite du calme et de la paisibilité d'un village mais à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien ; soin et santé (Hôpital et autres professionnels de santé) , scolaires (de la crèche au lycée), commerciales, sportives et culturelles à 10 mn de chez vous. Vous considérerez également la proximité des principaux axes routiers, de l'Allemagne et du Luxembourg. Le ' Géorisque ' est téléchargeable gratuitement sur le site du gouvernement : georisques.gouv.fr. L'Etat des Risques et Pollution ' ERP ' est disponible sur demande et vous sera présenté lors de la visite. Honoraires à la charge du vendeur /// KARDINAL IMMOBILIER à FAULQUEMONT /// Découvrez toutes nos offres sur notre site internet kardinal-immobilier