Duplex à vendre 7 pièces • 4 chambres • 165 m2 Sarreguemines
Prix au m² : 1 043 € / m²
Référence 111
Description du bien
L' Agence Valoir Immobilier propose au CENTRE-VILLE de SARREGUEMINES :Ce grand appartement d'une superficie de 165m² au 3ème étage (avec ascenseur) dans une petite copropriété de 4 lots principaux. Il se compose au premier niveau d'une chambre, un grand salon-séjour de 40m², deuxième salon/salle-à-manger, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, et WC 'invités' séparés. Accès à un balcon et une terrasse d'env. 50m² sur l'arrière. A l'étage, on retrouve 2 grandes chambres, ainsi que deux pièces en enfilade qui peuvent être transformées en chambre parentale avec dressing et salle de bain. Une cave, pas de garage.L'ascenseur nécessite une légère remise aux normes. Chauffage : radiateurs électriques. Date de réalisation des diagnostics techniques : 30/08/2022. DPE D, GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560€ et 3520€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Syndic bénévole, Charges Loi Alur env. 63€/mois (assurance, électricité et ménage des communs)PRIX : 172 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRéférence annonce : 111. Responsabilité éditoriale la société Agence Valoir Immobilier, Société par Actions Simplifiée immatriculée au RCS de Sarreguemines sous le numéro 978181188, au capital social de 1000€. Siège social : 106 rue principale EICH 57430 Sarralbe, représentée par Nicolas TUMA, son gérant. RCP AxaPro, Carte professionnelle T : CPI57042023000000003.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 165 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 4
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Environnement
- Vue dégagée
- Environnement Centre-ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Sarreguemines
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
56574 €
