Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 130.3 m² Sarreguemines

À visiter ! Charmant appartement de 130 m², 5 pièces, idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Sarreguemines, offrant un accès facile à toutes les commodités. Niché au 1er étage d'une petite copropriété de 4 logements, ce bien saura vous séduire par ses espaces généreux et lumineux. Dès l'entrée, un couloir dessert les différentes pièces de l'appartement. Vous découvrirez une belle cuisine entièrement équipée ainsi qu'une chambre, tous deux donnant accès à une vaste terrasse orientée plein sud, offrant un cadre de vie extérieur des plus agréables. Le séjour spacieux de plus de 45 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures, constitue un espace de vie convivial. L'appartement comprend également deux grandes chambres supplémentaires et une salle de bain. Deux caves sont également à disposition. Vous apprécierez également l'espace vert au sein d'un beau jardin arboré. Le chauffage au gaz assure un confort thermique optimal. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 650 €/an et comprennent l'électricité, l'entretien des parties communes, l'assurance du bâtiment ainsi que les honoraires du syndic. Référence de l'annonce : M325. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter jonathan DOS SANTOS au 06 67 55 54 47 ou par mail jonathan.dossantos@nesta-immobilier.net. . Cette offre est présentée par NESTA IMMOBILIER. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Toute notre équipe vous souhaite une excellente année 2024 et la réalisation de tous vos projets. Date de réalisation du diagnostic : 22/09/2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours, nombre de lots : 8, charges prévisionnelles annuelles : 650 €. Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard se situe entre 1510 € et 2080 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).