Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 159 m2 Sarreguemines
Prix au m² : 2 390 € / m²
Référence 382
Description du bien
SARREGUEMINES - HIMMELSBERG - VUE EXCEPTIONELLE - Maison de maître - 159m2 Possibilité bi-famille, deux appartements, libéral... Elle se compose d'une entrée, double séjour, salle d'eau avec WC, bureau, cuisine avec accès terrasse. À l'étage, 4 chambres et un bureau, un balcon. Grande terrasse à l'arrière, Deux garage à l'avant. Cave complète. Chaudière gaz Individuel, fenêtres ok, toiture ok, cuisine récente. Prix : 380.000 euros (honoraires charge vendeur) DPE E 315 kWh/m2.an Emissions E 69 GES kg CO?/m2.an Date réalisation des diagnostics : 27/02/2024 Estimation frais annuels d’énergie : 3040 –4160 abonnements compris Année de référence pour le calcul des coûts : 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 6-Zimmer-Haus, 159 m² SARREGUEMINES – HIMMELSBERG – AUSSERGEWÖHNLICHE AUSSICHT – Herrenhaus – 159 m² Möglichkeit für zwei Familien, zwei Wohnungen, freiberuflich... das Haus besteht aus einem Eingangsbereich, einem doppelten Wohnzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Büro und einer Küche mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und ein Büro sowie ein Balkon. Es gibt auch eine große Terrasse auf der Rückseite und zwei Garagen auf der Vorderseite. Das Haus besitzt ein kompletter Keller. Die Heizung ist Individuell mit Gas. Die Fenster und das Dach sind in Ordnung. Die Küche ist neu (2025) Preis: 380.000 Euro (Die Gebühren sind zu Lasten des Verkäufers) Primärenergieverbrauch: 315 kWh/m²/Jahr Endenergieverbrauch: 310 kWh/m²/Jahr Treibhausgase Emissionen: 69 kg CO2/qm pro Jahr Datum der Diagnosen: 27.02.2024 Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 3040 und 4160 inklusive Abonnements - Referenzjahr für die Kostenberechnung: 2023 Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 159 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1950 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Himmelsberg à Sarreguemines
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 390 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
124989 €
