Villa à vendre 7 pièces • 3 chambres • 311 m2 Varize
Prix au m² : 2 187 € / m²
Référence V30780209396
Description du bien
Venez découvrir cette magnifique villa de 2008 d'une surface au sol d'environ 500m² dont 311m² habitables sur un terrain de 18 ares située à Varize à seulement 15 minutes de Metz (autoroute à 1km), dans un cadre de vie idyllique. (Visite virtuelle disponible en cliquant sur l'appareil photo 360°) Cette propriété qui allie luxe, beaux volumes et confort est composée comme suit : RDC : Une belle entrée donne sur un coin bureau (pouvant être transformée en 5ème chambre), un WC indépendant, un accès au garage et buanderie, une superbe piéce de vie de 60m² avec cheminée à bois moderne avec ses superbes hauteurs sous plafond effet cathedrale, un espace bar, une cuisine haut de gamme totalement équipée, le tout donnant accés à une grande terrasse avec vue sur le jardin et sa piscine chauffée de 8m x 4m, 1ER : Trois chambres spacieuses dont une avec un dressing de 13m² (qui peut , un bureau de 20m² donnant la possibilité d'une 4éme chambre, une mezzanine, une grande salle de bain avec douche, 2 wc indépendant. SOUS-SOL : Accessible depuis le RDC vous trouverez : - > Un appartement T2 de 86m² avec son entrée indépendante idéal pour une profession libérale, accueillir un menbre de la famille ou de la location, avec ses 2 grandes baies vitrées donnant accés sur une terrasse avec vue dégagée sur le jardin. -> Une cave à vin, une remise, une salle de sport et une chaufferie. Un garage double et une buanderie avec douche viennent complèter ce bien. Chauffage au sol avec système de pompe à chaleur et un adoucisseur d'eau. DPE: C GES: A A VISITER SANS TARDER ! COUP DE COEUR ASSURE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter par téléphone pour tout complément d'informations Au plaisir d'échanger Cédrici et Hélène
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 311 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée
- Environnement CALME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Varize-Vaudoncourt à Varize
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 187 € / m²
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Taxe foncière
1 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
223665 €
