Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 58 m2 Richemont
Prix au m² : 1 518 € / m²
Référence 38JMSE
Description du bien
Appartement T2 - 58m2 - Richemont Situé à Richemont, au sein de la Résidence « Derrière le Château », cet appartement de 58 m² combine fonctionnalité, calme et fort potentiel locatif. Implanté au 3? étage d’un immeuble sans ascenseur, le bien se trouve à proximité immédiate des axes autoroutiers (A30/A31) et de différentes gares desservant le Luxembourg et Metz. L’appartement se compose de : une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre spacieuse, une salle de bain avec une double vasque. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de valoriser le bien selon vos envies. Grâce à son prix attractif et sa situation recherchée, il constitue une opportunité idéale aussi bien pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif que pour un primo-accédant désirant devenir propriétaire à moindre coût. Informations sur la copropriété : Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 840 € Aucune procédure en cours Surface habitable : 58,01m²Prix du bien : 88000 € Honoraires à la charge du vendeurDate de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2025 Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiquée Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1016€ et 1374€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 58 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
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Environnement
- Exposition NORD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Richemont à Richemont
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
28945 €
