Appartement à vendre 4 pièces • 82 m² Hagondange

HAGONDANGE :Idéalement situé à moins de 2 minutes des axes autoroutiers en direction du Luxembourg, à moins de 15 minutes à pieds de la gare (et 4 minutes en voiture), à proximité de nombreux commerces.Au troisième et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue, découvrez ce bel appartement en duplex rénové de plus de 90m2 au sol.Il se compose d'une entrée avec placard, d'une double pièce de vie traversante très lumineuse donnant accès à deux agréables balcons, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée et d’un WC indépendant.À l'étage, le vaste pallier (parfait pour être aménagé en espace bureau) dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains.Appartement prêt à vivre aux très bonnes performances énergétiques (DPE C) ! Double vitrage PVC, volets motorisés, chauffage individuel gaz.Pour votre confort, vous disposerez également d'une cave et d'un garage indépendant.Charges de copropriété : environ 350€/trimestre La consommation énergétique est comprise entre 1050 et 1460 Eur à l’année. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Son prix : 220.000€, les honoraires sont a la charge du vendeur. Appelez Valérie pour le visiter au 06.61.26.78.24  Pour plus de renseignement sur les risques auxquels sont soumis cet appartement, consultez le site : georisques.gouv.fr