Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 240 m2 Hagondange
Prix au m² : 1 521 € / m²
Référence 3905
Description du bien
Cette maison de ville située à Hagondange a un vrai potentiel sur deux usages différents : 1. Maison familiale sans travaux a prévoir. Avec environ 200 m² sur deux niveaux, la configuration : - 4 chambres - 3 salles de bains - 3 toilettes - très grande terrasse - garage, jardinet et 3 caves Correspond bien à une famille recherchant : * de grands volumes, * des espaces séparés parents/enfants, * la possibilité de télétravail, * et un extérieur sans entretien excessif. 2. Division en deux appartements La surface et la disposition sur deux niveaux rendent également le bien intéressant pour : * un investisseur, * une famille multigénérationnelle, * ou un projet mixte habitation + location. Potentiel envisageable : 2 appartements d’environ 70 m2 avec jardin et 130 m² en duplex avec grande terrasse et garage * création de deux accès indépendants facile, * cuisines et salles de bains avec toilettes deja en place * forte demande locative dans le secteur grâce à la proximité du Luxembourg et sa proximité de la gare sncf. N'hésitez pas a contacter Angelo MONTANA directement au 06.64.22.54.07.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 240 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 50 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord-Est à Hagondange
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 521 € / m²
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Taxe foncière
1 400 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
120056 €
