Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 160 m2 Entrange
Prix au m² : 3 907 € / m²
Référence 3474
Description du bien
Découvrez cette superbe maison individuelle de 160 m², édifiée sur un terrain de 445 m², offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placards sur mesure (16 m²), d'une cuisine moderne entièrement équipée (14 m²) ouverte sur un vaste espace de vie (45 m²), baigné de lumière et bénéficiant de trois accès directs à la terrasse et au jardin. Un WC indépendant, une buanderie (6 m²) et un garage (19 m²) complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres (12, 12, 15 et 17 m²), dont une suite parentale (23m²) avec salle d'eau privative (douche, meuble vasque et WC suspendu). Une spacieuse salle de bains (10m²) avec baignoire, douche, meuble double vasque et WC suspendu vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un jardin aménagé avec terrasse et abri maçonné, idéal pour le rangement ou un atelier. Située dans une rue sans issue, au calme, cette maison offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête de confort, de sérénité et de modernité. DPE : A (50) – GES : A (1) Prix : 625 000 € – Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement située au calme, rue non passante : gare à 10 min à pied, arrêt de bus luxembourgeois (Ligne 604) à 500m, commerces à proximité, écoles, ... Proximité Luxembourg (Esch-sur-Alzette, Belval à moins de 5 km, Luxembourg ville 30 km) Pour toute information ou demande de visite, n'hésitez pas à contacter M. Saoudi au 07 50 49 16 08 - abder57330@gmail.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Saoudi (EI), agent commercial indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de Thionville, sous le numéro 831475132.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 160 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 445 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue vue dégagée
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Entrange à Entrange
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 907 € / m²
-
Taxe foncière
1 639 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
205575 €
