Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 177 m² Hettange-Grande

À Soetrich, au cœur d’Hettange-Grande, découvrez cette maison mitoyenne de 177 m² habitables, implantée sur 354 m² de terrain, bénéficiant d’une isolation récente (2024) et d’un environnement idéal pour une vie familiale sereine.   Située à deux pas des écoles, commerces, bus et gare, elle offre un quotidien fluide et pratique.   Au rez-de-chaussée : • Une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée • Un séjour / salon lumineux • Une salle d’eau avec WC • Une buanderie avec accès direct au jardin • Un atelier • Des dégagements permettant rangements et optimisation des espaces  À l’étage : • Une mezzanine • Deux chambres, dont une avec salle d’eau à rafraîchir • Une pièce supplémentaire pouvant devenir chambre, bureau ou espace polyvalent   Combles aménagés : • Une chambre avec espace dressing • Une pièce spacieuse non exploitée, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire (salle de jeux, bureau, suite, etc.)   Atouts complémentaires : • Deux places de stationnement privatives • Cave • Buanderie supplémentaire • Espace extérieur couvert • Fibre optique • Ballon thermodynamique • Adoucisseur d’eau • Taxe foncière : 786 euros    Un lieu où l’espace respire. Chaque pièce invite à projeter ses envies. Les volumes généreux, l’organisation déjà pensée et le potentiel encore disponible permettent d’imaginer très facilement un intérieur moderne, confortable et parfaitement adapté à une vie familiale harmonieuse.   Quelques travaux sont à prévoir, mais la base est saine, fonctionnelle et pleine de possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.   Celine Immo & Conseils 06 30 39 21 93  RCS Thionville N° 890 722 564 00014 - CPI 5705 2020 000044 682