Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 155 m² Amnéville

Amnéville – Maison contemporaine 155 m² avec jardin et prestations haut de gamme Idéalement située aux portes de Metz, à proximité immédiate de l’autoroute et de toutes commodités, découvrez cette maison contemporaine de près de 155 m² habitables, implantée sur 4,40 ares de terrain. Elle dispose d’un garage de 31 m² ainsi que de 3 places de stationnement extérieures avec portail électrique. Maison très agréable et facile à vivre en famille. Rez-de-chaussée Spacieuse cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour agrémenté d’une cheminée, avec accès direct à une terrasse exposée plein sud. Buanderie fonctionnelle. WC séparé avec lave-mains. Garage attenant. Étage Mezzanine avec espace bureau. 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Salle de douche moderne. WC séparé. En tout : 4 chambres, 2 salles d’eau, 3 WC. Atouts et prestations Confort moderne : VMC double flux, climatisation réversible, ballon thermodynamique, isolation extérieure (RT 2012). Sécurité et domotique : caméras extérieures, alarme, volets BSO électriques. Maison très lumineuse, pratique et peu énergivore. DPE : B GES : A Prix 499 000 euros (Honoraires agence à la charge du vendeur) Pour plus d'information vous pouvez contacter le 06 49 14 30 40 agence clear immo www.clear-immobilier.com Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810€ et 1180€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (Abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr