Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 100 m² Phalsbourg

À Phalsbourg, dans le quartier prisé de Trois Maisons, découvrez cette maison à rénover totalement, implantée au calme d’une impasse et profitant d’une vue dégagée. Située à seulement quelques kilomètres du centre et de l’accès autoroute, elle offre un emplacement idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et praticité au quotidien. Profitez également de sa proximité avec la gare de Lutzelbourg à seulement 5 minutes qui desserre les villes de Metz, Saverne ou encore Strasbourg. D’une surface d’environ 100 m², cette maison présente un très beau potentiel d’aménagement. Il est possible d’y créer deux à trois chambres, une salle de bain ainsi qu’un grand séjour avec cuisine ouverte. Les volumes existants permettent d’imaginer un intérieur lumineux et moderne, parfaitement adapté à un projet familial.   Le bien bénéficie également de plusieurs espaces complémentaires très attractifs : un garage, un atelier, unecave et un grenier offrant encore davantage de possibilités d’exploitation. L’ensemble est implanté sur un terrain de 5 ares, offrant un agréable jardin à aménager selon vos envies.   Entièrement à rénover, cette maison constitue une véritable opportunité pour personnaliser entièrement votre futur lieu de vie. Pour vous aider à vous projeter, des visuels 3D sont créés afin d’illustrer les différentes possibilités d’aménagement intérieur.   Proposée au prix de 86 000 €, cette maison n’attend plus que votre projet.   Bien non soumis au DPE. Prix : 86 000€ Honoraires d'Agence Inclus (Honoraires à la charge des acquéreurs) Prix hors honoraires : 80 000€ Frais d'Agence : 6 000€ Votre Contact : Mickaël BUHREL au 06 84 14 24 36 ou par email : m.buhrel@ventis-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EURL VENTIS Immobilier Gérant : Mickaël BUHREL 1, rue Marie Curie 67490 DETTWILLER www.ventis-immobilier.fr Téléphone : 06 84 14 24 36 Email : contact@ventis-immobilier.fr EURL au capital de 1000€ - RCS Saverne 924 910 110 - SIRET 924 910 110 00015 - Code APE 6831Z Carte Professionnelle n°CPI 6701 2024 000 000 015. Délivrée par CCI Alsace Eurométropole