Appartement à vendre 6 pièces • 4 chambres • 153 m2 Faulquemont
Prix au m² : 1 040 € / m²
Description du bien
En exclusivité, Fabrice et Martin VEVAUD, agents mandataires Provimo, vous présentent cette ancienne étude notariale idéalement située au centre de Faulquemont, face à la place du marché, au 43 rue de Metz, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités. D’une surface totale de 153 m², ce bien est actuellement aménagé en bureaux et offre de nombreuses possibilités d’exploitation, tant pour une activité professionnelle ou commerciale que pour un projet d’investissement. Au rez-de-chaussée, sur environ 96 m², vous trouverez un hall d’accueil de 36 m², deux bureaux, une salle de réception de 28 m² et un WC. Le niveau inférieur, d’environ 57 m², accessible par escalier, se compose d’une grande pièce actuellement utilisée comme archives, d’un bureau avec accès à un jardin privatif de 54 m², d’une kitchenette et d’un WC. La configuration permet la création d’une entrée indépendante, offrant la possibilité d’une division en deux lots, notamment pour la création de deux appartements, sous réserve des autorisations nécessaires. Une belle opportunité pour professionnels et investisseurs à la recherche d’un emplacement central et d’un bien à fort potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 153 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue jardin
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Faulquemont
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 040 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52298 €
